Tym razem do sprzedaży w trybie przetargu nieograniczonego wystawiono trzy działki z widokiem na Jezioro Miejskie. Znajdują się one za linią zabudowań i ogródków przy ul. Obrońców Warszawy, lecz nie sąsiadują bezpośrednio z promenadą. Cztery sąsiednie działki, leżące bezpośrednio przy promenadzie, miasto sprzedało kilka miesięcy temu. Przetarg cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem i pozwolił uzyskać z tego tytułu łączną kwotę 642 tys. zł, co przewyższyło ponad dwukrotnie sumę cen wywoławczych.
Co ciekawe przetarg odbywał się w obecności funkcjonariuszy policji, co miało ukrócić możliwość dogadywania się poza licytacją. Często bowiem zdarza się tak, że na przetargach pojawiają się pseudolicytanci, którzy faktycznie nie są zainteresowani zakupem, ale oferują pozostałym uczestnikom swoje odstąpienie od udziału za tzw. „dolę”. Dochodzi również do sytuacji odwrotnych – osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości za jak najniższą cenę, przed rozpoczęciem przetargu proponują pozostałym uczestnikom, aby wstrzymali się od licytowania, oczywiście za stosowną opłatą. Niewykluczone, że właśnie obecność policjantów przed i w trakcie przetargu przyczyniła się do tego, że ceny wywoławcze zostały tak znacznie przekroczone.
- Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyników pierwszego przetargu. Budżet miejski zasiliły spore kwoty - mówi burmistrz Złotowa, Adam Pulit. Na pytanie, czy drugi przetarg również odbędzie się w policyjnej obstawie, nie chce jednak odpowiadać: - Poinformujemy o tym po zakończeniu przetargu. Mogę tylko powiedzieć, że poinformowaliśmy złotowską komendę policji o dacie przetargu i decyzja leży po stronie komendanta. Dobrze by było, aby nieumundurowani funkcjonariusze pojawili się na przetargu – dodaje Adam Pulit.
Policyjna osłona na przetargach dotyczących sprzedaży atrakcyjnych gruntów jest już w wielu miejscowościach powszechnie stosowaną praktyką, a działki nad złotowską promenadą niewątpliwie należą do atrakcyjnych.
Przetarg odbędzie się 25 października br. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Złotowie. Przedmiotem sprzedaży będą trzy działki budowlane:
1) nr 21/2, nr 22/2 o łącznej powierzchni 448 m.kw. (cena wywoławcza – 79.470 zł, wadium – 15.890 zł),
2) nr 20/1, nr 20/7 o łącznej powierzchni 500 m.kw. (cena wywoławcza – 87.270 zł, wadium – 17.450 zł),
3) nr 18/4, nr 18/10, nr 19/2, nr 19/9 o łącznej powierzchni 570 m.kw. (cena wywoławcza – 97.770 zł, wadium – 19.550 zł).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium do dnia do 20 października br.
Aby zapobiec transakcjom spekulacyjnym, miasto wprowadziło kilka warunków dla nowych właścicieli działek. Zobowiązani oni będą do rozpoczęcia budowy (wykonania fundamentów) w ciągu 2 lat i jej zakończenia (budynek w stanie surowym zamkniętym) w ciągu 5 lat, licząc od dnia zawarcia aktu notarialnego. W umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz miasta prawo jej odkupu w okresie 5 lat w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych warunków zagospodarowania nieruchomości. W przypadku przekroczenia określonych terminów zagospodarowania terenu, nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych. Zabezpieczenie powyższych warunków zostanie ujawnione w księdze wieczystej urządzonej dla nieruchomości, a uzyskanie kar umownych - poprzez ustanowienie hipoteki w kwocie równej połowie ceny sprzedaży działki. Do działek zostanie wkrótce doprowadzona droga dojazdowa od ul. Wodnej.
(amb)
Napisz komentarz
Komentarze